0 CHATEAUX ET PATRIMOINE
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Réf: 7
NANTES (44)
Nord-Loire
Château
Nombre de pièces 19
Nombre de chambres 14
Surface environ 600 m²
Terrain environ 14 ha

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Château, vendu, à ce jour, par l'entremise de Mr Philippe LEGOUX ( S.a.r.l " Châteaux&Patrimoine ", au N°1 rue Tournefort 44000 NANTES Tel: 0240476868) et par conséquent, plus disponible à la vente.

PAYS NANTAIS, ELEGANT CHATEAU XIXè, sur parc boisé de 14ha.

SITUATION: D’accès facile, au sein d’un parc vallonné, bucolique et champêtre, jouissant d’une jolie vue, en surplomb de son étang,, et à proximité d’une petite bourgade, présentant tous services et commodités.
Excellente desserte: NANTES- centre à 18Kms (Préfecture, Autoroutes, TGV, Aéroport).
DESCRIPTION: Elégant Château, d’inspiration Renaissance, édifié fin XIXè, en forme de « L », se présentant sous la forme d’un corps rectangulaire à cinq travées, exposé en façade principale au Sud, côté cour d’honneur, agrémenté en façade Sud(façade d’apparat), d’un fronton central à effet de tour carrée, en débords, de style « Néogothique Renaissance », surmonté d’une toiture en pavillon, précédé d’une superbe terrasse ceinte de balustres de pierre, desservie par un perron d’honneur à emmarchement de granit, et agrémenté en pignon Sud-Ouest d’une tourelle d’encoignure à pans coupés, surmonté d’une toiture en poivrière.
Le corps central rectangulaire, est prolongé latéralement, en pignon Est, d’une aile rectangulaire, à trois travées, en retour d’équerre vers le Nord, exposée principalement à l’Est, et agrémentée en façade principale, côté cour d’arrivée, d’un fronton central à effet de tour carrée, en léger décrochement, d’inspiration « Néogothique Renaissance », surmonté d’une toiture en pavillon, enchâssée d’une lucarne à gâble.
Construction traditionnelle sur soubassement de granit, puis maçonnerie de pierre du pays sous enduit, avec parement de la façade d’apparat, de la tour octogonale, et du fronton Est, en appareillage de pierre de tuffeau, et parement des ouvertures et corniches en pierre de tuffeau taillée, sous couverture d’ardoise, d’environ 230m² de base au sol, élevée sur sous-sol partiel, R.D.C surélevé, étage principal, puis étage mansardé, pour une surface habitable aménagée d’environ 600m² en 19 Pièces principales, dont 14 chambres.
DEPENDANCES: Au Nord-Est du château, et accessible par allée de service, depuis l’allée principale, ensemble de communs, en encadrement latéral, d’une vaste cour domestique, rectangulaire, agrémentée d’un rond-point central paysager, et comprenant cinq bâtiments individuels, élevés sur deux niveaux principaux, édifiés, au XIXè, de construction traditionnelle, en maçonnerie de pierre du pays sous enduit, avec parement des ouvertures en briques et/ou pierre de tuffeau taillée, sous couverture d’ardoises, et comprenant :
Bâtiment EST : Vaste commun, composé de trois garages (Un à usage d’atelier) au RDC, avec grand séchoir à grains sur le dessus, et accolé d’un ancien logement domestique, en pignon Sud, en trois pièces au RDC, avec partie en mezzanine au dessus.
Bâtiment SUD : Commun abritant, autrefois les écuries, dont grande remise centrale à calèche, et ensemble de deux boxes symétriques de part et d’autre. Ancien logement de palefrenier, à l’étage, converti en appartement de fonction de cinq pièces, accessible par escalier métallique latéral extérieur.
Communs OUEST :
Maisonnette Sud-ouest, anciennement à usage de maison de gardien(Chauffage électrique), contrôlant l’accès depuis la cour du château et comprenant : Au Rez de chaussée, cuisine carrelée, grand séjour de 35m²(Carrelage, cheminée pierre, poutres apparentes), entrée avec escalier et salles de bains/W.C, puis deux chambres moquettées à l’étage (Cheminée de pierre).
Ferme contiguë, au Nord-ouest : Ancien logement de fermier, comprenant d’anciennes pièces de service au Rez de Chaussée, et accolé d’une partie d’étable en pignon Ouest.
COMMUNS NORD :
Ancienne Basse-Cour en partie Nord, avec volière et maisonnette de métayer attenante, en trois pièces principales.
Au Nord de la basse-cour, jardin-potager avec verger attenant, et ancienne remise en partie Est, convertie à usage de bûcher et de scierie, avec serre de jardin latéral, accolée en pignon Ouest. Tennis en Quick.

TERRES: Ensemble foncier d’un seul tenant, principalement boisé, pour 14ha, dont : Sols, pelouses, allées, près (3ha), étang (1,2Ha), jardin-potager, bois (7ha), issues et puits. Parc, clos, partiellement de murs, et de clôtures, percée de deux allées d’arrivée, dont allée principale équipée d’un portail ancien à grilles à double vantaux, et débouchant, en partie Ouest sur l’esplanade d’arrivée, agrémentée de pelouses et de parterres, d’où l’on découvre, un joli panorama vallonné, en surplomb de l’étang.
Descriptif détaillé sur demande.

Répartition des honoraires non précisée par l'agence

Charges TTC : n.c.



dpe
1 rue Tournefort - 44000 Nantes
Téléphone 02 40 47 68 68 - 06 80 87 53 41
07 80 57 53 42
E-Mail chateauxetpatrimoine@wanadoo.fr
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