0 CHATEAUX ET PATRIMOINE
1 369 000 € HAI*
Réf: 111
LANGEAIS (37)
Château
Nombre de pièces 35
Nombre de chambres 20
Surface environ 1200 m²
Terrain environ 11.5 ha

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Descriptif détaillé et complet sur demande: chateauxetpatrimoine.office44@gmail.com
TOURAINE, Val de Loire, Imposant château Historique XVIè-XIXè, ISMH, sur parc clos et arboré de 11,5ha.
SITUATION: Facile d’accès, de TOURS, en bordure d'un pittoresque village, de 1.000 habitants, doté de commerces et services, au sein d’un cadre paisible, à l'abri de son parc clos, propice au développement d'activités d'hébergements de groupes et de séminaires.
Excellente desserte: PARIS-Porte d'Orléans à 260Kms, via A10. TOURS-Centre à 39Kms (Préfecture, Facultés, 15 Liaisons TGV-PARIS Montparnasse en 1H14mn et 7 Liaisons Intercités PARIS Austerlitz en 2H15mn). Accès Autoroutier A 85, puis A10 TOURS-ORLEANS-PARIS à 20Kms. Gare SNCF(Langeais) à 13Kms(9 TER Aller&Retour/Jour sur TOURS, en 20mn).
Le château, partiellement détruit, lors des guerres de Religion, a conservé, son imposant châtelet d'entrée, ses anciens communs, dont l'Aile Renaissance&bâtiments de servitudes, ainsi que la grosse Tour circulaire de flanquement, en pignon Sud du château. Le château, début XIXè, est élégant et possède encore de jolis éléments de décor ( Parquets chêne, au point de Hongrie, trumeaux de dessus de porte, plafond à corniche et rosace centrale, cheminées de marbre, etc..).
Les bâtiments encadrant la cour d'honneur, ont fière allure, l'ensemble, est clos principalement de hauts murs.
Rare château Historique, complété de ses dépendances, au sein d'une région touristique de premier ordre, ensemble aménagé en centre de vacances(Bâtiments ERP), avec équipements opérationnels, capable d'accueillir, recevoir, restaurer sur place et héberger, un groupe de 165 stagiaires (165 lits). Ensemble bâti harmonieux, en très bon état d'entretien et de conservation, vendu équipé de son matériel de sécurité&d'entretien, permettant, la valorisation d'un patrimoine historique, par la création d'une activité saisonnière de chambres d'hôtes&suites meublées, complétée par l'organisation de réceptions ou d'expositions (Orangerie, Communs), puis par le développement(période hors saison), d'un centre de séminaires de Direction d'entreprises, en cette mirifique Vallée des Rois.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 369 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 3.71 %

Charges TTC : n.c.



dpe
* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur
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