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Château
13 Pièces, 400 m² environ
BAUGE (49) -
Réf: 115
Logis Seigneurial, Vendu Octobre 2020, et par conséquent plus disponible à la vente!
ANJOU, rare Logis XVé – XVIé- XVIIè et XIXè, sur enclos de 4,5ha extensible à 44,5ha, de cultures biologiques d'un seul tenant.

SITUATION: D'excellente desserte, d'accès facile, à deux heures de PARIS, au sein d'un agréable cadre Naturel, champêtre et boisé, proche d'une cité de caractère offrant tous services commodités.
Bonne desserte: Paris-Porte de St Cloud à 250Kms, BAUGE- Centre à 7 Kms( Commune de 12.000 habitants, Ecoles Maternelles&Primaires, Collèges Public et Privé, EHPAD, Centre Hospitalier, etc... ). Accès Autoroute Paris- Nantes à 25Kms.
DESCRIPTION: Charmant Logis XVè -XVIé, agrandi et embelli au XVIIè, remanié partiellement au XIXè, élevé sur terre-plein de rez de chaussée, étage principal, puis étage de greniers aménageables, pour une surface habitable actuelle d'environ 400m², en 13 pièces principales, dont 7 chambres, extensible à 530m², en 17 pièces.
Construction traditionnelle, en maçonnerie de moellons de pierre du pays jointoyée, avec encadrement et parement des ouvertures, corniche de couronnement en pierre de tuffeau taillée sous toiture à deux pans d'ardoises, se présentant sous la forme d'un corps principal rectangulaire d'époque XVè, élevé sur trois niveaux, rythmé en façade principale au Sud-Ouest, à trois travées de baies, appuyée de deux contreforts, agrémenté au Nord-est, d'une tour centrale, octogonale, coiffée d'une poivrière à pans coupés, abritant l'escalier à vis en bois, corps de logis rectangulaire, flanqué en pignon Nord, d'un appentis latéral, élevé sur deux niveaux, et prolongé en pignon EST, d'une aile rectangulaire remaniée au XVIIè, élevée sur trois niveaux, en retour d'équerre, vers le Nord-Est, à deux travées de baies, sous toiture à deux pans d'ardoises, aile flanqué en pignon Nord-Est, d'une petite tour rectangulaire, en contrebas d'un niveau à toiture en croupes d'ardoises.
Le corps principal XVè, Rectangulaire du Logis, est prolongé latéralement, en alignement de son pignon Sud-Est, d'un pavillon rectangulaire, à deux travées de baies et porte, élevé sur deux niveaux, sous toiture à deux pans d'ardoises(Cuisine/Four à pain du Logis), pavillon lui-même flanqué, en pignon Sud-Est, d'un petit pavillon de plain-pied à simple travée, élevé sur un niveau,puis combles, sous toiture à deux pans d'ardoises(Souillarde), et accolé au Nord-Est du four à pain desservant la cuisine rustique.
Ensemble de dépendances en cour semi-fermée, dont ancien châtelet d'entrée central, rectangulaire, élevé sur trois niveaux, sous couverture à croupes d'ardoises, à percement de porches symétriques, en plein cintre (Ancien passage au Rdc et Pigeonnier en partie haute), au Sud-Ouest, en vis à vis du manoir, châtelet, encadré latéralement ;
d'étables et d'écuries en partie EST, de soues à cochon et d'une boulangerie, en retour d'équerre, vers le Nord.
D'un hangar puis d'une bergerie en partie Ouest, et en retour d'équerre, vers le Nord d'une ancienne Grange Dîmière rectangulaire, sous couverture d'ardoise à deux pans, à usage d'étables& de greniers à foins, à l'étage, grange accolée en pignon Nord-Est, d'un appentis latéral, à usage de garage-atelier.
Chapelle de plan rectangulaire, en pignon Nord-Est de l'enceinte, agrémentée en façade Nord-Ouest d'une porte massive surmontée d'un tympan en accolade, et en pignon Sud-Est,d'un vitrail Gothique Renaissance. Chapelle carrelée de tommettes anciennes, sous charpente apparente à effet de carène inversée et coiffée d'une toiture à deux pans d'ardoises (couverture neuve).
PARC & TERRES: Enclos d'une contenance d'environ 4,5ha, constitué principalement d'une cour d'arrivée, ceinte partiellement de murs, sur trois côtés, et comprenant; Sols, cour, près, vergers, issues, et puits, cernée de haies naturelles et d'un ensemble foncier d'un seul tenant, principalement Agricole, enserrant le Logis et ses dépendances, pour un total de 20,4864ha ( Cultures biologiques, libres d'occupation), constitué de 9,5227Ha de prairies naturelles de 2ème catégorie (Dont 0,2995Ha en Verger de pruniers divers), de 2,483Ha de terres agricoles de 1ère catégorie, de 4,9268Ha de Terres Agricoles de 2ème catégorie, de 0,5510Ha de Terres Agricoles de 3ème catégorie,de 1,2350Ha de Taillis simples de 4ème catégorie, de 0,9525Ha d'ancienne Carrière d'extraction de faluns( Amandiers&Pruniers), et de 0,8154ha de terrain dévolu à l’assise des constructions (Sols). Possibilités d'adjoindre, Tènement foncier Agricole, attenant, en partie EST du domaine, d'un seul tenant, pour 23,9852Ha (Cultures biologiques, libres d'occupation), dont 8,0667Ha de prairies naturelles de 2ème catégorie(Dont 1Ha planté de vignes de table, cépage « Chasselas »), 14,4098Ha de terres agricoles de 3ème catégorie, 1,3957Ha de terres agricoles de 4ème catégorie et de 0,113Ha en deux points d'eau de 2ème catégorie.
PRIX = 511.000€(FAI), sur tènement de 20,4864Ha (Droits d'enregistrement et émoluments de notaire en sus).
PRIX = 615.000€(FAI), sur tènement de 44,4716Ha (Droits d'enregistrement et émoluments de notaire en sus).
Impôts fonciers = 501€(4,5Ha)/839€ (20,4864Ha)/ 1.315€(44,4716Ha)
Descriptif Détaillé et Complet, sur demande expresse.
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Château
22 Pièces, 650 m² environ
ANGERS (49) - Nord-Est
Réf: 70
ANJOU, élégant château d’Apparat XIXè, sur parc arboré et clos de 10,2ha.

SITUATION: Facile d’accès, d’ANGERS, au sein d’un cadre paisible, agrémenté de jolis arbres d'ornement, et d'un agréable parc clos, bénéficiant d'une faculté d'implantation d'activités de Tourisme&Loisirs, à proximité d’une commune de 3.700 habitants, dotée de tous commerces et services.
Excellente desserte: PARIS-Place de l’Etoile à 270Kms(Autoroute A11). ANGERS-Centre à 35 Kms(Préfecture, Faculté Catholique, TGV-PARIS = 1H29mn). Sortie Autoroutière(ANGERS-PARIS), à 13Kms. Aéroport d'Angers à 12Kms(Lignes Régionales&Européennes)

DESCRIPTION: Elégant château d’Apparat ouvragé, d’époque Napoléon III (susceptible d'être classé ou inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments historiques), édifié dans la seconde moitié du XIXè( 1865), et se présentant sous la forme d'un corps central rectangulaire, à cinq travées de baies et portes, exposé en façades principales au Nord-Est sur cour d’honneur et au Sud-Ouest sur parc&jardins, cette façade Nord-Est, étant, agrémentée d’un avant-corps central à trois travées, orné d’un majestueux fronton à tympan armorié, enchâssé d’une lucarne, surmonté d’une toiture en pavillon, façade encadrée symétriquement de deux ailes pavillons rectangulaires, en retour d’équerre , à simple travée, côté Nord-Est, mais à trois travées latérales.
Cette élégante façade, est précédée d’une terrasse centrale, à dalles de granit et balustre de pierre, desservie par un majestueux escalier de granit à simple volée.
Côté Sud-Ouest, la façade d’apparat, présente un avant-corps central, constitué d’une demi-tour octogonale, à pans coupés, en excroissance, et en surélévation, encadré de deux pavillons rectangulaires symétriques à deux travées de baies et portes. Côté parc&jardins, chacune des encoignures latérales Ouest et Est-Sud-Est, de liaison des ailes-pavillons et pavillons latéraux, est agrémentée, d’une tourelle ouvragée octogonale à pans coupés, coiffée d’un dôme, surmonté d’un lanternon.
Cette façade, d’apparat, est précédée d’un perron central semi-circulaire, à effet de terrasse, en dalles de granit et balustre de pierre, distribuant chacune des réceptions, desservie par un superbe escalier de granit à marches évasées et balustrade de pierre.
Construction traditionnelle de très belle qualité, sur soubassement de moellons de pierre de granit , puis maçonnerie en pierre du pays, et parement de toutes les façades, des frontons, médaillons, encadrement des ouvertures, corniche de couronnement , bandeaux , chaînage d’angle, lucarnes, appuis de fenêtres, en appareillage de pierre de tuffeau taillée, sous couverture d’ardoises, élevée à partir d’une base au sol intérieure d’environ 260m², sur Rez de jardin, Rez de Chaussée surélevé, Etage principal, étage secondaire, puis combles partiellement aménageables, pour une surface habitable aménagée d’environ 600m²( extensible), en 22 pièces principales, dont 7 chambres avec salle d’eau et W.C à l’étage principal, et ensemble de 8 pièces de service, au 2ème étage.
Descriptif détaillé sur demande expresse.
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Château
20 Pièces, 600 m² environ
AVRILLE (85) -
Réf: 113
Vendée Maritime, Plaisant château à 15Kms des Plages, vendu par les bons soins de Mr Philippe LEGOUX(S.a.r.l " Châteaux&Patrimoine", n°1, Rue Tournefort, 44000 - NANTES -, Tel 0680875341/0780575342) et par conséquent plus disponible à la vente à ce jour.

SITUATION: Au sein d'un agréable parc, boisé et champêtre, à l'écart des nuisances, et à proximité d'un village présentant quelques commerces et services.
Excellente desserte: LA ROCHE S/YON- Centre à 20Kms (Préfecture, TGV « Paris –Montparnasse » en 02H55). Plages de la côte Atlantique à 15Kms ( JARD S/MER).
DESCRIPTION: Plaisant château d’Inspiration Napoléon III, édifié au début du XXè(1913), par l’architecte « Libaudière », sur les bases d’un château plus ancien, et se présentant sous la forme d’un corps central rectangulaire à trois travées symétriques, exposé à l’Est sur cour d’arrivée et à l’Ouest, sur parc, et encadré latéralement de deux ailes en retour d’équerre à effet de « pavillons dissymétriques », élevé sur parties de caves, RDC Surélevé, étage principal, puis étage secondaire.
Construction traditionnelle en pierre du pays sous enduit, avec encadrement, chaînage d’angles, et parement des ouvertures en tuffeau sous couverture d'ardoises, à effet de toiture « « Mansart », précédé d’une terrasse- perron d'entrée sur toute la longueur à l’Ouest(14m x 3m), élevée à partir d’une base au sol intérieure d'environ 250m², sur trois niveaux principaux, pour une surface habitable d’environ 600/650m² habitables, en 20 Pièces principales, dont 15 chambres.
TERRES: Parc à l'anglaise, pour une contenance de 4,2Ha, boisé principalement de résineux et agrémenté d’arbres d’essences variées, tels que ; Liquidambars, tulipier de Virginie, mimosas, acacias et chênes d’Amérique. Verger, aux nombreux fruitiers et pâtures( Environ 2,2 ha).
OBSERVATIONS: Séduisant château familial, à l'échelle humaine, à proximité des plages de l’Atlantique, au sein d’une région Touristique de premier ordre, et pouvant convenir comme résidence principale ou secondaire pour une famille désireuse de concilier le charme d'une vie de plein air, avec la possibilité de développer une activité lucrative, saisonnière, para-hôtelière de chambres au château, ou de locations estivales, à la semaine ou les Week-end(AIR BNB).
1 195 000 € HAI*
Château
14 Pièces, 580 m² environ
SAUMUR (49) -
Réf: 106
Descriptif détaillé et complet sur demande: chateauxetpatrimoine.office44@gmail.com

VAL DE LOIRE, REMARQUABLE CHÂTEAU NEO-RENAISSANCE.
SITUATION: Elégant château XVè-XIXè, ceint de douves en eau, au coeur d'un ravissant parc paysager et boisé, proche d'une cité historique et équestre de renom, présentant tous commerces et services.
Excellente desserte: SAUMUR - Centre à 7Kms. ANGERS - Centre à 45Kms (Préfecture, gare TGV, Aéroport, Facultés, etc.). Accès autoroutier (ANGERS-TOURS) à 4Kms.
DESCRIPTION: Remarquable ensemble cohérent de style Renaissance, attribué principalement à l'architecte Couët (Classement Monument Historique en cours), édifié à l'emplacement d'un ancien fief seigneurial XIIè, entouré de douves en eau formant quadrilatère régulier, et se présentant coté cour d'honneur au Nord, sous la forme d'un corps rectangulaire (Logis XVè), rythmé à trois travées, encadré début XIXè, de deux pavillons latéraux symétriques, agrémentés d'échauguettes à hauts créneaux surmontées de poivrière, puis agrandit latéralement, fin XIXè, par adjonction;
Côté Est, d'une aile en retour d'équerre sur la cour d'honneur, à simple travée, et forte élévation sur 3 niveaux, abritant un vaste salon et de belles chambres pour les maîtres de maison
Côté Ouest d'une aile en prolongement latéral, agrémentée d'une porte d'entrée soulignée d'un gâble en accolade, et d'une large baie à double croisée et double meneau de pierre, surmontées de lucarnes, à faible élévation sur 2 niveaux dont combles, abritant les cuisines, souillardes et autres servitudes domestiques.
Ce château plaisant, présentant un ordonnancement symétrique autour du Logis originel, a bénéficie d'une restauration de qualité dans les années 1994, puis de 2000 à nos jours.
Les façades Est et Nord (cour d'honneur) sont en tuffeau et richement décorées de frises, feuilles de vigne, mouchettes, galerie à claire-voie surmontant le porche d'entrée; jeu de fenêtres soit rectangulaires à croisées et meneaux soit en lancette avec jets d'eau à gros fleuron et culots de retombées sculptés de feuillages et des armes des familles possédantes du domaine.
Dépendances à l'écart, dont gîte rural de cinq pièces, tout confort (3 chambres avec salle de bains/WC), et deux pièces en Duplex indépendant.Anciennes écuries, Poulailler, soues, remises et château d'eau.Chapelle.
Parc clos & boisé de 6,5 Ha, Tennis, piscine chauffée par pompe à chaleur.
OBSERVATIONS: Cette propriété est remarquable par la cohérence, le niveau de finition et l'élégance tant de son architecture que de son ornementation. Son style et sa restauration en font un lieu de vie raffiné et confortable, très bien situé, proche des accès autoroutiers, aux portes de la capitale du Cheval et pouvant convenir comme résidence principale ou secondaire pour une famille désireuse de concilier le charme d'une vie de plein air au sein d'un cadre agréable avec la possibilité de développer une activité commerciale, touristique, ou artistique. C'est un "château de La Loire" original et à ce titre respectueux de la tradition des Belles Demeures du Jardin de la France.
1 299 000 € HAI*
Château
25 Pièces, 850 m² environ
SAINT FLORENT LE VIEIL (49) - SUD
Réf: 91
Descriptif détaillé et complet sur demande: chateauxetpatrimoine.office44@gmail.com

Pays d'Ancenis, Sud-Loire, beau Château Néo-Gothique-Renaissance, sur parc vallonné de 31Ha, extensible potentiellement à 62Ha.

SITUATION: A l'écart des nuisances, dominant un vallon boisé et champêtre, où coule une paisible rivière aux méandres ombragés, et bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne alentour.
Excellente Desserte : NANTES-centre à 49Kms ( Préfecture, Gare TGV, Aéroport international, Facultés, Lycées,) CHOLET-centre à 22Kms ( Sous-Préfecture de 55.000 habitants, Gare SNCF, Lycées, etc.. ) et à 2,5Kms d'une commune pittoresque de 7.000 Habitants, dotée de tous commerces et services.

DESCRIPTION : Beau château XIXè, de style Néo-Gothique Renaissance, et se présentant sous la forme d’un corps principal rectangulaire à trois travées de baies et portes, à toiture en croupe, encadré symétriquement de deux ailes rectangulaires à simple travée de baies, en surélévation, à débords et en retour d’équerre, château, exposé au Nord-Ouest sur parc et au Sud-est, côté cour d’arrivée.
Ce château est accolé en pignon Sud-Ouest, d’une tour Donjon cylindrique d’Inspiration XVè , à effet de chemin de ronde et mâchicoulis, coiffée d’une poivrière, alors qu’en pignon Nord-Est, le château est flanqué latéralement d’une tour carrée, à pans coupés, d’inspiration Néogothique Renaissance.
La façade d’Apparat, côté cour d’arrivée, ornée d’une travée centrale, rehaussée d’un fronton, à effet de tour carrée, surmontée d’une toiture à pavillon , présente une entrée abritée, précédée par un péristyle central surmonté d’une terrasse à balustre de pierre. La façade Nord-Ouest, est agrémentée d’une terrasse sous verrière, communiquant avec l’ensemble des réceptions, en adjonction latérale, du corps principal, qui rejoint les ailes latérales symétriques, pour former une galerie vitrée, à usage de jardin d’hiver, accessible du parc par un perron central en granit, à marches évasées.
Château dominant côté Ouest, un parc d’origine agricole et champêtre, agrémenté de boqueteaux divers, mettant en scène un paysage vallonné de coteaux boisés en surplomb de la vallée contenant la rivière, en contrebas , et bordant la propriété au Nord et à l’Ouest.
Construction traditionnelle, sur soubassement de pierre de granit , puis maçonnerie de pierre du pays, sous enduit, et parement des pilastres torsadés, du fronton central, encadrement des ouvertures, corniche de couronnement , bandeaux , chaînage d’angle, en appareillage de pierre calcaire ( tuffeau) taillée, sous couverture d’ardoises, élevée à partir d’une base au sol intérieure d’environ 290/300m², sur partie de caves, Rez de Chaussée légèrement surélevé, Etage principal, étage secondaire, puis combles aménageables, des ailes, pour une surface habitable aménagée d’environ 850m² en 25 pièces principales, dont 11 chambres de Maîtres et 5 pièces de service, dont oratoire central voûté, à l’étage secondaire.
DEPENDANCES: A l’écart, au Nord-Nord-Est, ensemble de communs en pierre du pays sous enduit, avec encadrement des ouvertures en appareillage de briques, et corniches à génoises, sous couverture d’ardoises, disposés autour d’une cour domestique rectangulaire et comprenant 4 bâtiments principaux, aménagés en 7 logements indépendants, de 80à 140m², à usage de locations.
Parc d’agrément clos de haies et de clôtures, pour 31ha d’un seul tenant, comprenant; Près, terres, boqueteaux, cours, sols, jardin, mare, puits, chemins et issues, dont ; 4,73ha de Taillis Simples, 1,5476ha de futaies feuillues, 6,55ha de prairies naturelles, 15,68ha de terres agricoles, 0,1012ha d’étang, 0,349ha de terrain d’agrément(Jardins), et de 1,7414ha de terrain dévolu à l’assise des constructions (Sols ). Environ 12,5 Ha de Terres agricoles, sont louées par baux ruraux.
DESCRIPTIF détaillé sur demande expresse.
1 369 000 € HAI*
Château
35 Pièces, 1200 m² environ
LANGEAIS (37) -
Réf: 111
Descriptif détaillé et complet sur demande: chateauxetpatrimoine.office44@gmail.com
TOURAINE, Val de Loire, Imposant château Historique XVIè-XIXè, ISMH, sur parc clos et arboré de 11,5ha.
SITUATION: Facile d’accès, de TOURS, en bordure d'un pittoresque village, de 1.000 habitants, doté de commerces et services, au sein d’un cadre paisible, à l'abri de son parc clos, propice au développement d'activités d'hébergements de groupes et de séminaires.
Excellente desserte: PARIS-Porte d'Orléans à 260Kms, via A10. TOURS-Centre à 39Kms (Préfecture, Facultés, 15 Liaisons TGV-PARIS Montparnasse en 1H14mn et 7 Liaisons Intercités PARIS Austerlitz en 2H15mn). Accès Autoroutier A 85, puis A10 TOURS-ORLEANS-PARIS à 20Kms. Gare SNCF(Langeais) à 13Kms(9 TER Aller&Retour/Jour sur TOURS, en 20mn).
Le château, partiellement détruit, lors des guerres de Religion, a conservé, son imposant châtelet d'entrée, ses anciens communs, dont l'Aile Renaissance&bâtiments de servitudes, ainsi que la grosse Tour circulaire de flanquement, en pignon Sud du château. Le château, début XIXè, est élégant et possède encore de jolis éléments de décor ( Parquets chêne, au point de Hongrie, trumeaux de dessus de porte, plafond à corniche et rosace centrale, cheminées de marbre, etc..).
Les bâtiments encadrant la cour d'honneur, ont fière allure, l'ensemble, est clos principalement de hauts murs.
Rare château Historique, complété de ses dépendances, au sein d'une région touristique de premier ordre, ensemble aménagé en centre de vacances(Bâtiments ERP), avec équipements opérationnels, capable d'accueillir, recevoir, restaurer sur place et héberger, un groupe de 165 stagiaires (165 lits). Ensemble bâti harmonieux, en très bon état d'entretien et de conservation, vendu équipé de son matériel de sécurité&d'entretien, permettant, la valorisation d'un patrimoine historique, par la création d'une activité saisonnière de chambres d'hôtes&suites meublées, complétée par l'organisation de réceptions ou d'expositions (Orangerie, Communs), puis par le développement(période hors saison), d'un centre de séminaires de Direction d'entreprises, en cette mirifique Vallée des Rois.
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Château
37 Pièces, 2000 m² environ
LE MANS (72) -
Réf: 100
Château du « Grand Siècle », I.S.M.H, sur parc boisé de 25,7918Ha, vendu par les bons soins de Mr Philippe LEGOUX(Sarl "CHATEAUX&PATRIMOINE", à Nantes(44000), Tel:0680875341/0780575342), et par conséquent plus disponible à la vente à ce jour.
Possibilités d'acquérir le massif boisé complémentaire, attenant d'environ 83,6056Ha, sous plan de gestion simple (2014-2030); Dossier complet sur demande expresse.


Sarthe, Splendide Château du « Grand Siècle », I.S.M.H, sur parc boisé de 25,7918Ha, extensible à 112Ha.

A proximité de quelques commerces et services, en surplomb de son parc Romantique et vallonné dominant au Nord, la verdoyante vallée de la Sarthe aux méandres sinueux et ouvrant côté Sud, sur sa cour d'honneur, prolongée par de vastes perspectives centrale et latérales d'un parc «  à La Française », en terre-plein, dessiné par Achille Duchêne vers 1900, reliant son vaste massif boisé attenant au Sud, par des allées cavalières périphériques de desserte et un large mail central encadré de deux sphinx et de statues, inspirés des sculptures des « Jardins de Versailles », splendide château XVIIè-XVIIIè-XIXè, dont l'impressionnante façade d'apparat, rythmée à onze travées de baies et de porte-fenêtres, en surplomb de sa terrasse à balustre d'environ 5.000m², agrémentée de vastes parterres engazonnés, incarne « le Classicisme Français «  de la fin du XVIIè.
Château doté du confort moderne, agrée en établissement recevant du public, élevé sur parties de caves, RDC surélevé, étage principal, puis étage secondaire, pour environ 2.000m² habitables en 37 pièces principales, ( 17 chambres&Dortoirs), dont magnifiques enfilades de réceptions de cinq salons à double exposition Nord et Sud, aux éléments de décor exceptionnels ( Parquets au point de Versailles, parquets au pont de Hongrie, cheminées marbres Louis XV, à trumeau, boiseries, boiseries enchâssées de paire de glaces symétriques à trumeau, boiseries enchâssées de paire de consoles-dessertes en marbre, etc..), Vaste hall d’entrée latéral, contenant l'escalier d'honneur( escalier monumental, en pierre calcaire et marbre, ceint d'une rampe en ferronnerie ouvragée), chapelle contiguë de plan carré( Vitraux, statuaires, et mobilier religieux), etc...
Anciennes dépendances symétriques, dans le prolongement des deux ailes latérales encadrant le château vers le Sud, chacune d'environ 700m² de base au sol, élevées sur terre -plein de Rez de chaussée et étage sous combles, à usage principalement de Réfectoire, Cafétéria, de salles de classes, de conciergerie, d'ateliers, d'infirmerie, de logements de personnel et de salles d'activités, pour public scolaire. Gymnase polyvalent et salles de sport, couvertes.
Pavillon Napoléon III, jouxtant l'entrée Nord, à usage de Maison de gardien, dotée du confort moderne, pour environ 120m² habitables en 5 pièces principales dont trois chambres.
PARC&TERRES: Ensemble foncier bâti et non-bâti, d’un seul tenant, pour une contenance de 29ha 44a 73ca, dont principalement parc bas Romantique de 5,7374ha, parc « Supérieur, dit à La Française», sur le plateau boisé, boqueteaux, squares de tilleuls, terrains d'agrément, terrain d’agrément à vocation sportive, jardins, terres, près, mares, bois, sols, cours, allées, issues et puits. Entrée principale au Nord, commandée, par Portail Monumental, constitué d'une grille centrale à double vantail, surmonté d'une couronne armoriée, encadrée symétriquement de grilles piétonnes à simple vantail, imposant ensemble en ferronnerie ouvragée, enchâssé entre des piliers en appareillage de tuffeau surmontés de « Pots à feux » en pierre de granit taillée, puis prolongé latéralement de hauts murs en appareillage de pierre du pays jointoyée . Entrée secondaire par l'allée latérale d’arrivée forestière, côté EST, « Allée des Pommiers », par le parc haut et débouchant sur allée intermédiaire Sud-Est, puis sur la perspective centrale Sud.
Terrain d’agrément pour 2,4692ha, constitué principalement, d'une vaste terrasse à balustre de pierre, en surplomb du parc, au Nord, d'un Tennis polyvalent Volley-Basket, jouxtant la cour de service en partie Est du château et de terrains de sport au Sud-Est(Terrains de Foot et terrains en dur, de basket/hand-ball, avec vestiaires).
CONDITIONS: PRIX = 1.975.000€ (Droits d'enregistrement et frais en sus).
Possibilités d'acquérir, en sus, le massif boisé attenant, d'accès indépendant, contenant quelques allées cavalières pour une contenance de 83ha, dont principalement 62ha de Taillis simples, 17ha de taillis sous futaies&futaies feuillues et 3,60ha de Terres&Prés.
Document non contractuel
Descriptif détaillé sur demande expresse.
1 595 000 € NC***
Château
30 Pièces, 850 m² environ
ANGERS (49) -
Réf: 102
ANJOU-Val de Loire, Imposant château XIXè, parfaitement équipé en centre de Réceptions-Evenementiels, sur parc arboré&champêtre de 22ha, vendu par les bons soins de Mr Philippe LEGOUX(S.a.r.l " Châteaux&patrimoine", N°1, rue Tournefort -44000 NANTES - , Tel: 0680875341/0780575342) et par conséquent, plus disponible à la vente à ce jour.

SITUATION: Facile d’accès, d’ANGERS, au sein d’un cadre paisible, champêtre et boisé, agrémenté d’un étang, et à proximité d’une commune de 2.600 habitants, dotée de tous commerces et services.
Excellente desserte: ANGERS-Centre à 17Kms(Préfecture, Faculté Catholique, TGV-PARIS = 1H29mn). Accès Autoroute Paris-Nantes à 7 Kms.

DESCRIPTION: Imposant Château XIXè (susceptible d'être classé ou inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments historiques), édifié dans la seconde moitié du XIXè( 1872), d’inspiration Renaissance, et se présentant sous la forme d'un corps central rectangulaire, à trois travées, exposé en façades principales à l'Est et à l'Ouest, encadré symétriquement de deux ailes rectangulaires à deux travées, et toiture à la Mansart, en retour d’équerre. La façade d’apparat, à sept travées, côté cour d’arrivée, à l’Ouest, présente un avant-corps central en surélévation, à effet de trois pavillons rectangulaires jumelés, dont, pavillon central, à simple travée de baies en trois éléments, surmonté d’un fronton arrondi et armorié, encadré de deux tours carrées. Cette imposante façade est précédée d’un majestueux perron de granit, à balustre de pierre, desservi par un superbe escalier à double volée.
Côté Est, l’avant-corps central, en retrait et à toiture à la Mansart, est agrémenté en son centre d’une tour ronde, en excroissance, et en surélévation, à simple travée de baies à meneaux, coiffée d’un dôme, surmonté d’un lanternon, et abritant l'escalier d’honneur de desserte de l'étage. Cette tour est enchâssée, dans deux perrons, en granit, extérieurs, en encadrement symétrique de la tour et desservis par deux superbes escaliers, semi-circulaire, à simple volée, de marches de granit et à balustre de pierre.
Construction traditionnelle, sur soubassement de moellons de pierre de granit , puis maçonnerie en pierre du pays sous enduit avec parement des médaillons de façades, de la tour, en appareillage de briques à incrustation de schiste, et encadrement des ouvertures, parement des pilastres, corniche de couronnement , bandeaux , chaînage d’angle, lucarnes, appuis de fenêtres, et parement du Pavillon-fronton central, en appareillage de pierre de tuffeau taillée, sous couverture d’ardoises, élevée à partir d’une base au sol intérieure de 260m², sur Rez de jardin, Rez de Chaussée surélevé, Etage principal, étage secondaire, puis combles partiellement aménageables, du corps central, pour une surface habitable aménagée d’environ 800m²( extensible), en 30 pièces principales, dont 10 chambres avec salle d’eau et W.C à l’étage principal, et deux anciens appartements de service, en 10 pièces parquetées au 2ème étage.
OBSERVATIONS: Rare et imposant château, de fort potentiel, aux portes d’Angers, au sein d’un secteur touristique de premier ordre du Val de Loire, parfaitement adapté pour un usage en centre de Réceptions-Evénementiels/Séminaires de Direction, aux normes E.R.P(Etablissement Recevant du Public), et équipé (Licence IV, mobiliers & matériels), offrant un minimum de capacité d’hébergement sur place.

Document non contractuel.
Dossier complet & descriptif détaillé sur demande expresse.
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Château
43 Pièces, 1300 m² environ
AMBOISE (37) -
Réf: 67
Château, Vendu en 2015, par l'entremise de Mr Philippe LEGOUX ( " Châteaux&Patrimoine ", au N°1 rue Tournefort 44000 NANTES Tel: 0240476868/0680875341) et par conséquent, plus disponible à la vente, à ce jour.
TOURAINE, Val de Loire, beau château XVIIè-XVIIIè, à usage de collectivités, sur parc boisé de 21Ha.

SITUATION: Facile d’accès, de TOURS, en surplomb d'un pittoresque village, de 1.000 habitants, doté de commerces et services, au sein d’un cadre paisible principalement boisé, propice au développement d'activités d'hébergements de groupes et de séminaires.
Excellente desserte: PARIS-Centre à 219Kms, via A10. TOURS-Centre à 28Kms(Préfecture, Facultés, TGV-PARIS = 1H 14mn). AMBOISE, à 7Kms (Gare SNCF). Accès Autoroutier A10(Aquitaine) TOURS- ORLEANS-PARIS à 9Kms.

Château XVIIè (1760), susceptible d'être inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments historiques, en forme de « L », et se présentant sous la forme d'un corps principal rectangulaire, à neuf travées, exposé en façade principale au Sud, côté cour d’arrivée, dont effet de fronton central à trois travées, précédé d’un perron à marches de pierre , corps principal, accolé en pignon Sud-Est, d’une tour rectangulaire, en retour d’équerre, abritant l’entrée et l’escalier de service.
Côté Nord, donnant sur le parc boisé et l’ancienne perspective d’arrivée, une façade d’apparat, rythmée à neuf travées se compose d’un avant-corps central, en débords, à trois travées, en surélévation, dont travée centrale surmontée d’une lucarne, encadrée, de deux tours carrées, à toiture en pavillon, enchâssée de lucarnes symétriques.
Cette façade d’apparat est encadrée symétriquement de deux tours rectangulaires, à toiture en pavillon, en retour d’équerre des pignons Nord-ouest et Nord-Est. Postérieurement, à la fin du XVIIIè (1765), le château est agrandi par l’adjonction d’une aile, en pignon Sud-est, par Jean-Joseph Bertrand. Aile, en prolongement du pignon Sud-est, composée d’un corps rectangulaire, à sept travées, exposée à l’Ouest, élevé sur terre-plein de Rez de chaussée , étage principal et combles aménagés, sous couverture d’ardoise, agrémentée de six lucarnes. Ce corps est accolé également en son pignon Sud-est d’une petite aile rectangulaire, en retour d’équerre, à simple travée, abritant l’escalier de service et précédée en pignon Sud-est d’une entrée avec perron, desservi par un superbe escalier à double volée, de marches de granit, ceint d’une rampe en fer forgé.
Construction traditionnelle, sur soubassement de moellons de pierre de granit, puis maçonnerie en moellons de pierre du pays sous enduit avec parement, encadrement des ouvertures, corniche de couronnement , bandeaux , chaînage d’angle, lucarnes, appuis de fenêtres, en appareillage de pierre de tuffeau taillée, sous couverture d’ardoises, élevée à partir d’une base au sol intérieure d’environ 280m², sur Caves voûtées, Rez de Chaussée surélevé, Etage principal, puis étage secondaire, pour une surface habitable aménagée d’environ 850m², en 28 pièces principales, dont 22 chambres avec salle d’eau, et W.C à chacun des niveaux.
Aile Sud, attenante, élevée à partir d’une base au sol intérieure d’environ 200m², sur Rez de Chaussée surélevé, Etage principal, puis étage mansardé, pour une surface habitable aménagée d’environ 450m², en 15 pièces principales, dont 9 chambres avec salles d’eau, et W.C à chacun des niveaux.
Au Sud-Est du château, à l’écart, le long de la muraille en appareillage de pierre, contenant le coteau supérieur, bâtiment rectangulaire, de style Classique, d’inspiration Directoire et se présentant sous la forme d’un corps central rectangulaire à six travées de baies et fenêtres coté Ouest, encadré symétriquement de deux ailes en retour d’équerre, à trois travées, rehaussées chacune d’un fronton triangulaire.
Construction des Années 1950, en structure de béton sous enduit ciment et couverture d’ardoises, élevée sur terre-plein de rez de Chaussée puis étage principal, à partir d’une base intérieure, d’environ 125m² au sol, pour une surface habitable aménagée d’environ 250m², en 10 pièces principales, dont 8 chambres à l’étage, avec salle d’eau, et W.C d’étage(Aménagement des Années « 1980 »).
Maison de gardien, jouxtant l’entrée, principale Sud.
Charmant pavillon rectangulaire, à trois travées de baies et portes, en façade Ouest, d’époque XVIIIè, élevé sur terre plein de Rez de chaussée et combles aménagés, agrémenté de quatre lucarnes en toiture.
Construction traditionnelle, sur soubassement et maçonnerie en moellons de pierre du pays sous enduit avec parement, encadrement des ouvertures, corniche de couronnement, chaînage d’angle, lucarnes, appuis de fenêtres, en appareillage de pierre de tuffeau taillée, sous couverture d’ardoises, élevée à partir d’une base au sol intérieure d’environ 60m², sur Rez de Jardin, puis étage sous-combles, pour une surface habitable aménagée d’environ 90m², en 4 pièces principales.
Ensemble foncier, d’un seul tenant, pour une contenance totale de 21ha 08a 46ca, dont parc boisé, mini stadium équipé d’un terrain de tennis polyvalent Volley-Basket, terrain d’agrément avec piscine( 25 x 10m), jardin, terres, mares, bois, puits, sols, cours, allées et issues. Entrée principale au Sud, commandée, par Portail Monumental, à piliers en appareillage de tuffeau et grilles à double vantail. Entrée secondaire par le village, via le Mini Stadium. Ancienne allée d’arrivée forestière par le parc en partie haute et débouchant sur la perspective Nord-Est.
Ensemble foncier bâti et non bâti, dont; 15,5802ha de Taillis Simples, 2,9224ha de terres agricoles, 0,0255ha de jardin-potager, 2,3951ha de terrain d’agrément, et de 0,1614ha de terrain dévolu à l’assise des constructions (Sols ).
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* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur
*** Répartition des honoraires non précisée par l'agence
1 rue Tournefort - 44000 Nantes
Téléphone 02 40 47 68 68 - 06 80 87 53 41
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