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4 945 000 € **
Château
20 Pièces, 1000 m² environ
PONT AUDEMER (27) -
Réf: 109
Haute-Normandie Maritime, rare et pittoresque château Historique ISMH/MH, sur parc boisé de 42Ha.

Excellente desserte : Paris par Autoroute A13(Porte Maillot à 150Kms) ou par liaisons SNCF(Paris St Lazare-Deauville = 2H 10mn). Gare SNCF Deauville-Trouville à 35 Kms - HONFLEUR à 25 Kms, Plages à 25 Km - Aéroport DEAUVILLE -ST GATIEN à 30 Kms.

Au sein du Parc Naturel Régional des boucles de la Seine Maritime, et à proximité de la pittoresque Venise Normande, rare château historique XIVè-XVè, embelli et agrandi au XVIIIè et XIXè, se présentant sous la forme d'un ancien Logis Seigneurial, classé M.H(31/01/2011), formant l'aile Sud, composé d'un vaste pavillon carré XIVè, à toiture en croupe, flanqué d'échauguettes d'angles, dont façade principale à deux travées au Sud-ouest, agrémentée d'un cadran solaire, pavillon accolé en pignon Nord-Est, d'une chapelle XVè, de plan rectangulaire, à chevet plat, en silex, flanquée d'un appentis latéral, à toiture Mansard, le long de sa façade Sud-Est.
Le Logis Seigneurial, originel, est ensuite agrandi, par l'adjonction, en son pignon Nord-Ouest, d'un Château Classique( fin XVIIè-XVIIIè), formant l'aile Ouest, constituée d'un vaste corps principal d'habitation rectangulaire, rythmé à neuf travées symétriques, exposé en façades principales au Nord-Est sur cour d'honneur, paysagère, agrémentée d'un vaste parterre central engazonné, encadré de haies d'arbustes topiaires(Ifs et Buis) et au Sud-Ouest sur une vaste perspective boisée, dont avant-corps central à trois travées de baies et portes, symétriques, surmontés de frontons triangulaires. Deux tourelles d'angle à poivrière, en encadrement et en débords, agrémentent le pignon Nord-ouest, qui sera agrandi plus tard au XIXè, par le prolongement d'une aile rectangulaire à quatre travées de baies et portes. A l'extrémité, en pignon latéral, Nord-Ouest, communiquant avec le château, petit bâtiment de plain-pied, ouvrant par de larges baies vitrées sur le parc, au Sud-Est et Sud-ouest, abritant une piscine intérieure de 8m x 4m avec espace balnéo (Spa et Jaccuzi).
Château de belle qualité de construction, devant beaucoup de son intérêt et de son pittoresque, à la diversité des bâtiments ajoutés ou reconstruits au gré des ses propriétaires successifs, château dans son ensemble, élevé sur partie de caves, Rez de chaussée, étage principal, puis étage secondaire partiellement aménagé( Aile XIXè Nord-ouest, en quatre chambres mansardées + salle de douche et WC), pour une surface habitable d'environ 1.000m² en 20 pièces dont 15 Chambres, 6 SDB/WC, 5SE et WC.
DEPENDANCES : Début XIXè, en pignon Nord-Est, de la chapelle, un corps de dépendances, rectangulaire, à parements d'assises en alternance de briques et pierres, largement ouvert d'une suite de grandes arcades surbaissées, côtés Nord-Est et Nord-Ouest, probablement à usage d'orangerie chauffée, est ajoutée. Cette Dépendance abrite aujourd'hui, l'Ecurie, garages, atelier et chaufferie fuel du château.
Bordant la cour d'honneur au Nord-est, charmant pavillon de gardien, et, en encadrement Sud du jardin-potager, agrémenté d'un petit bassin d'irrigation central, clos de haies de charmes & d'ifs topiaires, et aux parterres de légumes, quadrillés de bordures de buis, bucolique maison du jardinier au Sud-Est, avec grande dépendance à matériel attenante, et au Sud-Ouest, vaste pavillon des chasseurs. Chenils à l'écart. Au Nord-ouest, du château, dans le bois attenant, Chapelle funéraire néo-gothique XIXè(1844), à restaurer.
PARC&TERRES : Ensemble foncier bâti et non-bâti, principalement boisé, dont vastes perspectives ISMH , en trouées Romantiques, encadrant au Sud-Ouest et Nord-Est les abords du château. Jardin clos de murs, jardin-potager à la Française, cour d'honneur paysagère, près, bois, boqueteaux, sols, allées, issues et puits, pour une contenance, d'un seul tenant, de 42,25Ha.
Descriptif complet et détaillé sur demande expresse.
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Château
30 Pièces, 2000 m² environ
PLOERMEL (56) -
Réf: 89
BRETAGNE SUD, Splendide Château Historique du « Grand Siècle », sur parc de 60Ha.
SITUATION: Adossé au Nord, à son jardin en terrasse, en contrebas d'un bois percé d'allées forestières et Dominant côté Sud, son parc en déclivité, ouvert sur une vaste perspective agrémentée d'un étang miroir latéral et d'une superbe avenue centrale, « montante », encadrée de parterres engazonnés, symétriques, et longée d'une contre-avenue latérale bordée de hêtres, à proximité d'un village présentant quelques commerces et services.
Excellente desserte: RENNES- Centre à 60Kms ( Préfecture, Aéroport, Facultés, TGV PARIS = 02H 15mn), VANNES-Centre à 50Kms (Préfecture, TGV PARIS = 03H15), Commune pittoresque de 10.500 habitants, tous commerces et services, à 9kms. PARIS-Centre à 400Kms.

DESCRIPTION : Imposant château début XVIIIè, classé Monument Historique, se présentant sous la forme d'un corps central rectangulaire, à sept travées symétriques, encadré de deux ailes rectangulaires latérales symétriques, à deux travées de baies, en retour d'équerre principalement vers le côté Sud, surmontées de frontons triangulaires.
La Façade d'apparat, côté Sud, est agrémenté d'un avant-corps central, en excroissance, à simple travée, à parement de moellons de granit, surmonté d'un fronton cintré et armorié.
La Façade, adossée au Jardin en terrasse, au Nord, plus sobre, réduite d'un niveau apparent, présente un avant-corps central, surmonté d'un fronton triangulaire, et précédé d'un perron à marches de granit.
Construction traditionnelle, d'environ 500m² de base au sol, intérieure, élevée sur terre-plein de Rez de Chaussée d’Apparat légèrement surélevé, Etage principal, étage secondaire puis combles carrelés, partiellement aménagés, pour environ 2000/2200 m² habitables en 30 pièces principales, dont 16 chambres et magnifiques enfilades de réceptions exposées principalement au Sud, en surplomb de la cour d'honneur.
PARC&TERRES : Le parc à la Française dans le style d' André Le Nôtre, jardinier du Roi Louis XIV, comporte une succession de terrasses à flanc de coteau, des allées et avenues rayonnant du château et un jeu de ruisseaux reliant entre eux des étangs, dont le majestueux miroir d'eau(3ha) à proximité du château. Ensemble foncier, pour une contenance de 60Ha, dont ; Cours, sols , allées, issues, puits, jardins, étang, et parc vallonné, où alternent sous-bois, prairies, bois de résineux et feuillus, et perspectives paysagères. Entrée principale au Sud, par avenue empierrée de 700m, entrée secondaire au Nord-Ouest et ancienne entrée latérale au Sud.
Descriptif détaillé&Plans, sur demande expresse.
1 995 000 € **
Château
14 Pièces, 600 m² environ
LAVAL (53) -
Réf: 114
Haut-Maine, élégant château d’Apparat, XVIIIè-XIXè, sur parc Romantique de 16Ha, extensible à 32,5ha.
SITUATION: A proximité d'un village présentant quelques commerces et services, à l'écart des nuisances, en surplomb de son parc Romantique, laissant découvrir, un lointain panorama, au vallonnement Alpestre, élégant&confortable château d’Apparat, XVIIIè-XIXè, soigneusement rénové, d'environ 600m² habitables, en 14 pièces principales, dont 8 chambres, et ses nombreuses dépendances, entièrement rénovées &aménagées en espaces de réceptions( Enfilade de 4 Salons Privés RDC-Château pour 165m² & 3 salles ERP pour 250m² + Chapiteau 450m²) avec hébergement complémentaire en 4 maisonnettes&gîtes et 14 chambres individuelles(ERP), pour une capacité agrée de 78 couchages.
Excellente Desserte: PARIS (Porte de St Cloud) à 275Kms. LAVAL - Centre à 39Kms ( Préfecture de 50.000 habitants, TGV-PARIS = 01H31), Vitré-Centre à 29Kms (Commune de 18.000 habitants, Gare SNCF TGV& Liaisons TER, 8 TGVDirect&15 TER/Jour, ligne RENNES - LAVAL, dont 1 TGV& 9 TER/Jour(Vitré- LAVAL) et 6 TGV Direct&8 TER/Jour, ligne LAVAL-RENNES, dont 15 TER/Jour (Vitré- RENNES). Accès Autoroute LAVAL- LE MANS- CHARTRES- PARIS à 35 kilomètres.

DESCRIPTION: Elégant château d’Apparat, d'époque Directoire(susceptible d'être classé ou inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments historiques), édifié fin XVIIIè, et agrandi au début du XIXè, et se présentant sous la forme d'un corps principal rectangulaire (gentilhommière originelle), élevé sur caves, 2 niveaux principaux puis combles aménagés, à toiture en croupes, rythmé à cinq travées de baies et portes, exposé en façades principales au Sud, côté parc, et flanqué latéralement de deux pavillons rectangulaires symétriques(élevés sur caves, RDC surélevé, puis combles aménagés), à simple travée, en retour d'équerre, et en débords, côté Nord, côté cour de service.
La façade Nord se présente sous la forme d'un corps rectangulaire, rythmé à cinq travées de baies et portes, agrémenté d’un avant-corps central, à simple travée, en léger débords frontal, à effet de pavillon central, précédé d'un perron de granit, façade encadrée symétriquement de deux pavillons rectangulaires, en excroissance et prolongement latéral, à simple travée de porte d'entrée(chacune précédé d'un petit perron individuel de granit), et à toiture en croupes, enchâssées de lucarnes à frontons.
Côté Sud, en surplomb de son parc vallonné et d'un joli panorama, l'élégante façade d’apparat, rythmé à cinq travées de baies et portes, agrémenté d’un avant-corps central, à simple travée, en débords frontal, à effet de Tour carrée, en surélévation d'un niveau, et surmontée d’une toiture en pavillon, corps rectangulaire, encadré symétriquement de deux tourelles, d'encoignure, coiffées de poivrière, en pignons Sud-Ouest et Sud-Est, puis flanqué latéralement des deux pavillons rectangulaires symétriques.
Cette façade, d’apparat, est précédée d’un perron central, agrémenté d'un escalier à double volée de marches de granit, desservant l'entrée Sud, par une porte-fenêtres, en demie-lune à double battant, de style Directoire.
Les façades latérales symétriques (façades des pavillons latéraux rectangulaires), sont quant à elles, rythmées de deux travées de baies, surmontées de deux lucarnes, enchâssées, dans la croupe de toiture, de part et d'autre d'une cheminée.
Construction traditionnelle de belle qualité, sur soubassement de moellons de pierre de granit Blond de Bretagne, surmonté d'un bandeau de pierre de granit Gris, d'Anjou, puis maçonnerie en pierre du pays, sous enduit, avec parement, encadrement des ouvertures, corniche de couronnement, bandeaux, chaînage d’angle, lucarnes, appuis de fenêtres, en appareillage de pierre de granit taillée, sous couverture d’ardoises, élevée à partir d’une base au sol intérieure d’environ 200m², sur Sous-Sol, RDC Surélevé, Etage Principal puis combles aménagés, pour une surface habitable actuelle d’environ 580m², en 14 pièces principales, dont enfilade de 4 réceptions, pour environ 180m² au RDC Surélevé, 5 chambres, 2 salles de bains/salles d’eau et 2 W.C à l’étage principal, puis à l'étage secondaire du corps central, deux chambres latérales mansardées avec chacune SDB/WC, une chambre de Maîtres dans la Tour centrale, puis salle d'eau /WC d'étage avec kitchenette-tisannerie, contiguë.
Descriptif détaillé&dossier complet sur demande expresse.
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Château
25 Pièces, 800 m² environ
ANGERS (49) - Nord-ANGERS
Réf: 40
HAUT-ANJOU, Exceptionnel Château XVè-XVIIè-XIXè, en surplomb de sa rivière navigable, sur parc agricole boisé de 32ha.
Château XVIIè-XIXè, élévé sur caves, Rez de Chausée de plain-pied, côté cour d’honneur au Sud, puis étage principal et étage secondaire, de forme rectangulaire, à cinq travées symétriques, ceint d’une large terrasse au Nord et en pignon Ouest, en surplomb des courbes pittoresques de la rivière navigable, en contrebas, et accolé, en pignon Nord-Est, d’un ancien Logis XVIIè et en pignon Sud-est, d’une chapelle XVè.
Construction traditionnelle en pierre du pays jointoyée et sous enduit avec parement des ouvertures, corniches, chaînage d’angles, en moellons de pierre de tuffeau taillée, sous couverture d’ardoises, agrémentée de 5 lucarnes symétriques en toiture, pour une surface habitable d’environ 800m² habitables en 25 pièces principales, dont 12 chambres.
Bordant, la cour domestique, en partie Est, ancienne métairie fin XVIè, en forme de « L », construite en pierres apparentes jointoyées, sous couverture d’ardoises, à toiture en croupe, agrémentée d’une lucarne-gerbière et de velux, d’environ 150m² au sol et récemment rénovée en 2010(Huisseries neuves, double vitrage, volets intérieurs, électricité, plomberie, carrelage, décoration, parquets, etc.), sur deux niveaux, en 7 pièces principales, dont 4 chambres.
Prolongeant, et accolé, en partie Ouest, du bâtiment contiguë de la Métairie, ancienne grange, du 17ème siècle, sous charpente apparente et abritant sur sol pavé, quelques boxes (5) à chevaux, moderne, l’ensemble pour environ 80 m² au sol.
Fermant la Cour domestique, en partie Ouest, bâtiment des Ecuries (1866), dont toiture en croupe, à quatre pans en ardoises, agrémentée de lucarnes et d’oculus en pierre surmontés de linteau en chapeau de gendarme et à usage d’anciennes stalles, avec greniers à foins à l’étage (partie Sud), de pavillon central à usage de sellerie, et de garage à calèches (3 ouvertures) latéraux, avec anciennes chambres de palefrenier et greniers à l’étage(partie Nord).
Préau extérieur, ouvert, à piliers côté Est et remise- atelier.
Pavillon Napoléon III, à usage de maison de jardinier, élevé sur Rez de jardin, puis RDC Surélevé, étage principal, puis combles aménageables.
Parc et Terres: Ensemble foncier d'un seul tenant pour une contenance totale d'environ 31,5ha, libre d’occupation.
DESCRIPTIF Complet et Détaillé sur demande.
1 975 000 € NC***
Château
37 Pièces, 2000 m² environ
LE MANS (72) -
Réf: 100
Château du « Grand Siècle », I.S.M.H, sur parc boisé de 25,7918Ha, vendu par les bons soins de Mr Philippe LEGOUX(Sarl "CHATEAUX&PATRIMOINE", à Nantes(44000), Tel:0240476868/0680875341/0780575342), et par conséquent plus disponible à la vente à ce jour.
Possibilités d'acquérir le massif boisé complémentaire, attenant d'environ 83,6056Ha, sous plan de gestion simple (2014-2030); Dossier complet sur demande expresse.



Sarthe, Splendide Château du « Grand Siècle », I.S.M.H, sur parc boisé de 25,7918Ha, extensible à 112Ha.

A proximité de quelques commerces et services, en surplomb de son parc Romantique et vallonné dominant au Nord, la verdoyante vallée de la Sarthe aux méandres sinueux et ouvrant côté Sud, sur sa cour d'honneur, prolongée par de vastes perspectives centrale et latérales d'un parc «  à La Française », en terre-plein, dessiné par Achille Duchêne vers 1900, reliant son vaste massif boisé attenant au Sud, par des allées cavalières périphériques de desserte et un large mail central encadré de deux sphinx et de statues, inspirés des sculptures des « Jardins de Versailles », splendide château XVIIè-XVIIIè-XIXè, dont l'impressionnante façade d'apparat, rythmée à onze travées de baies et de porte-fenêtres, en surplomb de sa terrasse à balustre d'environ 5.000m², agrémentée de vastes parterres engazonnés, incarne « le Classicisme Français «  de la fin du XVIIè.
Château doté du confort moderne, agrée en établissement recevant du public, élevé sur parties de caves, RDC surélevé, étage principal, puis étage secondaire, pour environ 2.000m² habitables en 37 pièces principales, ( 17 chambres&Dortoirs), dont magnifiques enfilades de réceptions de cinq salons à double exposition Nord et Sud, aux éléments de décor exceptionnels ( Parquets au point de Versailles, parquets au pont de Hongrie, cheminées marbres Louis XV, à trumeau, boiseries, boiseries enchâssées de paire de glaces symétriques à trumeau, boiseries enchâssées de paire de consoles-dessertes en marbre, etc..), Vaste hall d’entrée latéral, contenant l'escalier d'honneur( escalier monumental, en pierre calcaire et marbre, ceint d'une rampe en ferronnerie ouvragée), chapelle contiguë de plan carré( Vitraux, statuaires, et mobilier religieux), etc...
Anciennes dépendances symétriques, dans le prolongement des deux ailes latérales encadrant le château vers le Sud, chacune d'environ 700m² de base au sol, élevées sur terre -plein de Rez de chaussée et étage sous combles, à usage principalement de Réfectoire, Cafétéria, de salles de classes, de conciergerie, d'ateliers, d'infirmerie, de logements de personnel et de salles d'activités, pour public scolaire. Gymnase polyvalent et salles de sport, couvertes.
Pavillon Napoléon III, jouxtant l'entrée Nord, à usage de Maison de gardien, dotée du confort moderne, pour environ 120m² habitables en 5 pièces principales dont trois chambres.
PARC&TERRES: Ensemble foncier bâti et non-bâti, d’un seul tenant, pour une contenance de 29ha 44a 73ca, dont principalement parc bas Romantique de 5,7374ha, parc « Supérieur, dit à La Française», sur le plateau boisé, boqueteaux, squares de tilleuls, terrains d'agrément, terrain d’agrément à vocation sportive, jardins, terres, près, mares, bois, sols, cours, allées, issues et puits. Entrée principale au Nord, commandée, par Portail Monumental, constitué d'une grille centrale à double vantail, surmonté d'une couronne armoriée, encadrée symétriquement de grilles piétonnes à simple vantail, imposant ensemble en ferronnerie ouvragée, enchâssé entre des piliers en appareillage de tuffeau surmontés de « Pots à feux » en pierre de granit taillée, puis prolongé latéralement de hauts murs en appareillage de pierre du pays jointoyée . Entrée secondaire par l'allée latérale d’arrivée forestière, côté EST, « Allée des Pommiers », par le parc haut et débouchant sur allée intermédiaire Sud-Est, puis sur la perspective centrale Sud.
Terrain d’agrément pour 2,4692ha, constitué principalement, d'une vaste terrasse à balustre de pierre, en surplomb du parc, au Nord, d'un Tennis polyvalent Volley-Basket, jouxtant la cour de service en partie Est du château et de terrains de sport au Sud-Est(Terrains de Foot et terrains en dur, de basket/hand-ball, avec vestiaires).
CONDITIONS: PRIX = 1.975.000€ (Droits d'enregistrement et frais en sus).
Possibilités d'acquérir, en sus, le massif boisé attenant, d'accès indépendant, contenant quelques allées cavalières pour une contenance de 83ha, dont principalement 62ha de Taillis simples, 17ha de taillis sous futaies&futaies feuillues et 3,60ha de Terres&Prés.
Document non contractuel
Descriptif détaillé sur demande expresse.
1 795 000 € NC***
Château
30 Pièces, 850 m² environ
ANGERS (49) -
Réf: 102
ANJOU-Val de Loire, Imposant château XIXè, parfaitement équipé en centre de Réceptions-Evenementiels, sur parc arboré&champêtre de 22ha.

SITUATION: Facile d’accès, d’ANGERS, au sein d’un cadre paisible, champêtre et boisé, agrémenté d’un étang, et à proximité d’une commune de 2.600 habitants, dotée de tous commerces et services.
Excellente desserte: ANGERS-Centre à 17Kms(Préfecture, Faculté Catholique, TGV-PARIS = 1H29mn). Accès Autoroute Paris-Nantes à 7 Kms.

DESCRIPTION: Imposant Château XIXè (susceptible d'être classé ou inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments historiques), édifié dans la seconde moitié du XIXè( 1872), d’inspiration Renaissance, et se présentant sous la forme d'un corps central rectangulaire, à trois travées, exposé en façades principales à l'Est et à l'Ouest, encadré symétriquement de deux ailes rectangulaires à deux travées, et toiture à la Mansart, en retour d’équerre. La façade d’apparat, à sept travées, côté cour d’arrivée, à l’Ouest, présente un avant-corps central en surélévation, à effet de trois pavillons rectangulaires jumelés, dont, pavillon central, à simple travée de baies en trois éléments, surmonté d’un fronton arrondi et armorié, encadré de deux tours carrées. Cette imposante façade est précédée d’un majestueux perron de granit, à balustre de pierre, desservi par un superbe escalier à double volée.
Côté Est, l’avant-corps central, en retrait et à toiture à la Mansart, est agrémenté en son centre d’une tour ronde, en excroissance, et en surélévation, à simple travée de baies à meneaux, coiffée d’un dôme, surmonté d’un lanternon, et abritant l'escalier d’honneur de desserte de l'étage. Cette tour est enchâssée, dans deux perrons, en granit, extérieurs, en encadrement symétrique de la tour et desservis par deux superbes escaliers, semi-circulaire, à simple volée, de marches de granit et à balustre de pierre.
Construction traditionnelle, sur soubassement de moellons de pierre de granit , puis maçonnerie en pierre du pays sous enduit avec parement des médaillons de façades, de la tour, en appareillage de briques à incrustation de schiste, et encadrement des ouvertures, parement des pilastres, corniche de couronnement , bandeaux , chaînage d’angle, lucarnes, appuis de fenêtres, et parement du Pavillon-fronton central, en appareillage de pierre de tuffeau taillée, sous couverture d’ardoises, élevée à partir d’une base au sol intérieure de 260m², sur Rez de jardin, Rez de Chaussée surélevé, Etage principal, étage secondaire, puis combles partiellement aménageables, du corps central, pour une surface habitable aménagée d’environ 800m²( extensible), en 30 pièces principales, dont 10 chambres avec salle d’eau et W.C à l’étage principal, et deux anciens appartements de service, en 10 pièces parquetées au 2ème étage.
OBSERVATIONS: Rare et imposant château, de fort potentiel, aux portes d’Angers, au sein d’un secteur touristique de premier ordre du Val de Loire, parfaitement adapté pour un usage en centre de Réceptions-Evénementiels/Séminaires de Direction, aux normes E.R.P(Etablissement Recevant du Public), et équipé (Licence IV, mobiliers & matériels), offrant un minimum de capacité d’hébergement sur place.

Document non contractuel.
Dossier complet & descriptif détaillé sur demande expresse.
1 759 000 € HAI*
Château
35 Pièces, 1200 m² environ
LANGEAIS (37) -
Réf: 111
TOURAINE, Val de Loire, Imposant château Historique XVIè-XIXè, ISMH, sur parc clos et arboré de 11,5ha.
SITUATION: Facile d’accès, de TOURS, en bordure d'un pittoresque village, de 1.000 habitants, doté de commerces et services, au sein d’un cadre paisible, à l'abri de son parc clos, propice au développement d'activités d'hébergements de groupes et de séminaires.
Excellente desserte: PARIS-Porte d'Orléans à 260Kms, via A10. TOURS-Centre à 39Kms (Préfecture, Facultés, 15 Liaisons TGV-PARIS Montparnasse en 1H14mn et 7 Liaisons Intercités PARIS Austerlitz en 2H15mn). Accès Autoroutier A 85, puis A10 TOURS-ORLEANS-PARIS à 20Kms. Gare SNCF(Langeais) à 13Kms(9 TER Aller&Retour/Jour sur TOURS, en 20mn).
Le château, partiellement détruit, lors des guerres de Religion, a conservé, son imposant châtelet d'entrée, ses anciens communs, dont l'Aile Renaissance&bâtiments de servitudes, ainsi que la grosse Tour circulaire de flanquement, en pignon Sud du château. Le château, début XIXè, est élégant et possède encore de jolis éléments de décor ( Parquets chêne, au point de Hongrie, trumeaux de dessus de porte, plafond à corniche et rosace centrale, cheminées de marbre, etc..).
Les bâtiments encadrant la cour d'honneur, ont fière allure, l'ensemble, est clos principalement de hauts murs.
Rare château Historique, complété de ses dépendances, au sein d'une région touristique de premier ordre, ensemble aménagé en centre de vacances(Bâtiments ERP), avec équipements opérationnels, capable d'accueillir, recevoir, restaurer sur place et héberger, un groupe de 165 stagiaires (165 lits). Ensemble bâti harmonieux, en très bon état d'entretien et de conservation, vendu équipé de son matériel de sécurité&d'entretien, permettant, la valorisation d'un patrimoine historique, par la création d'une activité saisonnière de chambres d'hôtes&suites meublées, complétée par l'organisation de réceptions ou d'expositions (Orangerie, Communs), puis par le développement(période hors saison), d'un centre de séminaires de Direction d'entreprises, en cette mirifique Vallée des Rois.
Descriptif détaillé et complet sur demande expresse.
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Château
15 Pièces, 720 m² environ
ALENCON (61) -
Réf: 105
Normandie-Orne, élégant Château de Plaisance XVIIIè, sur parc d'Agrément de 17Ha.

SITUATION: A proximité d’un village, présentant tous services et commodités, au sein d’un agréable parc Romantique boisé, prolongé, par une vaste perspective champêtre, et bucolique, d'un parc agricole, bordé par une paisible rivière aux méandres sinueux, élégant et rare château de Plaisance, d'inspiration Baroque, constitué de deux corps principaux à neuf travées de baies et portes, en vis à vis l'un de l'autre, en encadrement latéral, symétrique d'une cour d'honneur en terre-plein paysager, dont en partie Est, château à la façade d'apparat, précédée en pignon Nord-ouest et sur toute sa longueur, côté EST d'une large terrasse extérieure, à dalles de granit, ceinte d'une balustre en ferronnerie ouvragée, accessible par deux escaliers monumentaux à marches de granit, terrasse en surplomb d'un parc agricole vallonné et bénéficiant d'un superbe panorama naturel sur la pittoresque vallée verdoyante, en contrebas.
Excellente desserte: ALENCON-Centre à 6 Kms (Préfecture de 30.000 habitants, Hopital, Pôle Universitaire, etc... ). LE MANS- Gare SNCF à 55kms par Autoroute(TGV Paris Montparnasse en 1H00). PARIS (Porte de Saint-Cloud) à 180Kms.
DESCRIPTION: Elégant château Baroque fin XVIIè-début XVIIIè, doté du confort moderne, adossé, en partie Ouest à sa cour d'honneur en terre-plein, puis érigé, à partir d'une base au sol intérieure, d'environ 260m², sur Rez de jardin,(Côté EST), Rez de Chaussée de plain-pied(côté cour d'honneur), étage principal, puis étage secondaire à la Mansart( pavillons carrés symétiques latéraux), pour une Surface habitable aménagée d'environ 700/720m², en 15 pièces principales, dont 6 chambres de Maîtres à l'étage, et 6 chambres de service, au second étage mansardé, des pavillons d'encadrement.
Le château se présente sous la forme d'un corps central rectangulaire, coiffé d'une toiture à la Mansart, surmontée d'un belvédère central à lanternon, bâtiment à deux travées de largeur et cinq travées de longueur, exposé en façade principale à l'Est, en surplomb du parc agricole, et encadré symétriquement de deux gros pavillons symétriques carrés, aux façades à deux travées, couronnées de frontons triangulaires, en pignons Nord- Ouest, et Sud-Est. La façade d'apparat du château présente ainsi neuf travées dont sept portes-fenêtres, sur terrasse (côté EST).
La façade Ouest, du corps central, plus sobre, à cinq travées de baies et portes, permet l'accès de plain-pied, depuis le terre-plein d'arrivée, agrémenté d'un vaste parterre central circulaire, engazonné, à usage de cour d'honneur.
En vis à vis à l'Ouest, de cette cour d'honneur, bâtiment à usage de communs, réplique extérieure de la façade Ouest du château, toutefois plus sobre et élevé, sur une base au sol intérieure, identique, d'environ 260m², mais seulement sur Rez de Chaussée de plain-pied, côté cour d'arrivée, étage principal, puis étage secondaire à la Mansart, des pavillons carrés symétriques latéraux. Ces communs abritent deux garages dans le pavillon Sud, une vaste salle centrale carrelée de 80m², un vestibule latéral, Nord de 40m² avec départ d'escalier monumental de desserte d'étage, puis pavillon Nord, à usage d'habitation, sur deux niveaux. Appartement à l'étage du pavillon Sud, communiquant avec vastes pièces du corps central à finir d'aménager.
Descriptif détaillé et complet sur demande expresse.
1 595 000 € **
Château
30 Pièces, 1200 m² environ
ANGERS (49) - Nord ANGERS
Réf: 96
ANJOU, Beau Château Louis XIV, sur parc boisé de 27,5Ha.
SITUATION: A proximité d'un village présentant tous commerces et services(Gare SNCF), à l'écart des nuisances, juché sur son plateau principalement boisé, dominant, côté Sud, un cadre agricole, champêtre&bucolique, et ouvrant, côté Nord, sur sa cour d'honneur, en lèger contrebas de sa perspective centrale, agrémentée de vastes parterres engazonnés, contenant la mirifique avenue forestière d'arrivée, à effet Belvédère, encadrée de futaies résineuses& feuillues latérales, d'où l'on découvre, ce superbe château d'apparat XVIIè-XIXè, à l'élégante façade, rythmée à neuf travées de baies et de porte-fenêtres, en surplomb de son magnifique panorama lointain, mis en scène par la verdoyante vallée du Loir, dont le cours aux méandres sinueux et capricieux, suit invariablement l'alternance des saisons.
Excellente desserte: ANGERS-centre à 28Kms et à 10mn par liaison SNCF(Préfecture, TGV-PARIS = 1H30), Accès Autoroute Paris-Angers à quelques kilomètres. PARIS-Centre à 260Kms.
DESCRIPTION: Ancienne Grande Demeure XVIIè, constituée d'un corps de logis principal rectangulaire, à sept travées de baies et portes, exposé en façades principales au Nord-Nord-Ouest, côté cour d'arrivée et Sud-Sud-Est, côté vallée, agrémenté, sur chacune des façades principales, d'un avant-corps, en débords frontal, à trois travées symétriques de portes et baies, à effet de pavillon central, corps de logis principal flanqué, à l'origine ;
En pignon latéral, Est Nord Est, d'une chapelle, à effet de demie-tour octogonale, en excroissance, élevée sur (RDJ + 3), présentant une façade à bossage de pierre, à simple travée de baies jumelées, couronnée d'un fronton au tympan en plein cintre de style Louis XIV, enchâssé d'un œil de boeuf, fronton surmonté, d'un portique en lucarne ouverte et fronton curviligne, abritant la cloche.
En pignon latéral Ouest Sud Ouest, d'un avant-corps central, à effet de demie-tour octogonale, en excroissance, élevée sur (RDJ + 3), présentant une façade à bossage de pierre, à simple travée de baies, couronnée d'une lucarne à fronton curviligne, encadrée d'une corniche à balustrade de pierre.
Demeure, agrandie et magnifiée au début XIXè, par l'adjonction, aux quatre points cardinaux, de tour carrée d'encoignure, à simple travée, en surélévation d'un niveau et coiffée d'une toiture d'ardoises, en pavillon, à 4 pans, ornée chacune, d'une petites lucarne ouverte à fronton curviligne, côté façade principale,
La façade d’apparat, côté panorama, au Sud-Sud-Est, dont l'avant-corps central, à parement d'appareillage de pierre de tuffeau taillé, rythmé à trois travées de baies et porte, encadrées de pilastres, surmonté et orné d’un majestueux fronton curviligne à tympan armorié, enchâssé d’une lucarne à baies jumelées, est précédée d’un perron central à effet de terrasse-belvédère, ceinte d'une balustrade de pierre, desservie par un escalier monumental, en fer à cheval, à double révolution, et balustrades de pierre.
La façade d’arrivée, côté cour d'honneur, au Nord-Nord-Ouest, mise en scène, par son avant-corps central, plus sobre, également rythmé à trois travées de baies et porte, encadrées de pilastres, surmonté d'une lucarne à fronton curviligne, enchâssée d'un œil de bœuf, et encadrée de lucarnes symétriques, est quant à elle, précédée sur toute sa longueur, d’un perron longitudinal, desservi par un escalier à simple volée de six degrés, en appareillage de longs éléments de marches droites.
Construction traditionnelle, à flanc de terre-plein, sur soubassement de granit, puis maçonnerie en moellons de pierre du pays sous enduit, avec façades de l'avant-corps du fronton central SSE, des avants-corps latéraux, encadrement, parement des ouvertures, pilastres, chaînage d'angles, corniches, bandeaux, lucarnes et frontons, en appareillage de pierre de tuffeau taillée, sous couverture d'ardoises, agrémentée de lucarnes symétriques, à frontons curvilignes.
Château doté du confort moderne, de base au sol d'environ 400m², élevé sur caves, puis RDC surélevé, étage principal, et étage secondaire, pour environ 1.200m² habitables, en 30 pièces principales, dont magnifiques enfilades de réceptions en cinq salons, aux jolis éléments de décor conservés(Parquets en chêne, au point de Hongrie, dalles de pierre à cabochons, cheminées marbres Louis XV, à trumeau, boiseries peintes, enchâssées de paire de glaces symétriques, trumeaux de dessus de porte, etc..), Chambre-salon et 5 chambres à l'étage principal, équipées de SDB/WC ou SE/WC, puis 6 chambres à l'étage secondaire, et 3 SDB/WC d'étage.
ELEMENTS DE CONFORT: Chauffage central et production d'eau chaude fuel (Chaudière VIESMANN), sur l'ensemble des niveaux. Cuve à fuel de 10.000L enterrée. Huisseries à simple vitrage. Volets intérieurs bois.Travaux d'aménagement, de restauration, installations d’électricité et de plomberie récents(< 10 ans). Bon état général du gros œuvre (Toitures, charpente, etc.. ). Assainissement autonome individuel aux normes avec séparation des réseaux « Eaux pluviales/Eaux usées ». Eau de la ville et eau du puits.
TERRES: Magnifique parc à l'anglaise romantique en plateau, principalement boisé, pour une contenance de 27,5231Ha, d’un seul tenant, clos de haies naturelles et de clôtures, dont 16,8201Ha de bois(7,4662ha de futaies résineuses&4,6319ha de taillis Simples), 5,4301ha de terres&près, 3,4195ha de terrain d’agrément, 0,1745ha de jardin-potager, 1, 6789ha de terrain dévolu à l’assise des constructions (Sols ), Cours, boqueteaux, issues, et puits. Belle avenue d’arrivée forestière, au Nord, et longue allée latérale goudronnée, d'environ 700m, commandée par portail à double vantail de ferronnerie, à l'entrée principale Ouest.
DEPENDANCES: Anciens communs du XIXè, élevés sur RDC+1, entièrement réaménagés à l'après guerre dont pavillon Ouest( SH d’environ 95m² pour 4 pièces principales) élevé sur deux niveaux, à usage de maison de gardien, avec entrée indépendante, puis partie centrale et aile-pavillon Est, aménagés à usage de maison d’amis attenante sur deux niveaux (Entrée centrale, local chaufferie fuel, grande pièce parquetée de 40m² à usage de chambre avec cabinet de toilette, grande cuisine parquetée de 40m² avec séjour parqueté attenant de 45m², puis à l’étage chambre de maîtres avec SDB/W.C, ensemble de deux chambres et SDB /W.C d’étage.
Bâtiment annexe de construction récente(1960), élevé sur sous-sol à usage de garages, ateliers divers ,chaufferie au fuel ( Chaudière alimentant le Réfectoire, les Dortoirs et l’infirmerie avec production d'eau chaude, cuve de 10.000L enterrée, à l’extérieur), puis en RDC surélevé, Vestiaires, toilettes, cuisine et annexes de collectivités, puis au Sud, en surplomb du parc, vaste salle de réception carrelée panoramique d'environ 350m².
Ecurie transformée à usage de dortoir sur RDC + 1 pour une base au sol d'environ 300m². Le bâtiment des dortoirs ayant une capacité d'hébergement de 50 lits/niveau. Ancien logement, transformé en Infirmerie et pouvant servir de maison de gardien indépendante.
OBSERVATIONS: Rare château lumineux et confortable, jouissant d'un panorama imprenable, en dehors du Monde, au sein d'une région touristique, de premier ordre. Conviendrait comme résidence privée, ou pour projet d'activités de réceptions, avec hébergement au château ou la création d'un centre de séminaires ou de détente, en vas clos. Document non contractuel.
Dossier détaillé&complet sur demande expresse.
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